Oferta wyceny nieruchomości

Wycena nieruchomości

Oferta wyceny nieruchomości sporządzanych dla klientów indywidualnych, firm i jednostek samorządu terytorialnego.

W zależności od rodzaju, zakresu i celu wyceny do sporządzenia operatu szacunkowego potrzebne są dokumenty dostarczane najczęściej przez zamawiającego. W zależności od rodzaju wyceny, zlecenia realizujemy na terenie Warszawy, powiatów podwarszawskich lub całej Polski. Szczegóły dotyczące poszczególnych wycen dostępne są w odpowiednich działach.

Przedmiot wyceny

W zależności od charakteru i rodzaju nieruchomości w swojej działalności dokonujemy m.in.:

  • wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych – działki budowlane mieszkaniowe, budowlane przemysłowe i usługowe, rekreacyjne, rolne itp.
  • wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych domami mieszkalnymi lub domami w trakcie budowy
  • wycena nieruchomości lokalowych, w tym mieszkania oraz lokale użytkowe
  • wycena nieruchomości komercyjnych, m.in. lokale handlowo-usługowe, lokale biurowe, budynki biurowe i usługowe, magazyny, hotele, itp.)
  • wycena nieruchomości rolnych wykorzystywanych do prowadzenia działalności w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej np. grunty, budynki i budowle, budynki mieszkalne wchodzące w skład gospodarstw rolnych, zasiewy, uprawy, itp.
  • wycena nieruchomości leśnych tj. gruntów leśnych i występujących na tym gruncie drzew i drzewostanów, oraz budynków i budowli wykorzystywanych dla potrzeb gospodarki leśnej.
  • wycena budynków i budowli
  • wycena prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz wycena dla potrzeb określenia wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
  • wycena służebności przesyłu dla urządzeń infrastruktury technicznej np. sieci energetycznych, gazowych, wodociągowych, kanalizacyjnych i teletechnicznych
  • wycena na potrzeby postępowań administracyjnych, w tym wycena opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, wycena opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej, opłaty planistycznej, odszkodowań itp.
  • wycena służebności gruntowych np. służebność drogi koniecznej
  • wycena innych praw związanych z nieruchomościami np. spółdzielczego prawa do lokalu, prawa dożywocia, użytkowania itp.

Cel wyceny

Wyceny wykonujemy m.in dla celów:

  • zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy (kredyty)
  • określenia ceny kupna-sprzedaży
  • negocjacji ceny
  • postępowań sądowych i administracyjnych
  • darowizn i spadków
  • podziału majątku
  • podatkowych i księgowych
  • sprawozdań finansowych, amortyzacji, aportów
  • oceny efektywności zamierzeń inwestycyjnych
  • określenia wartości prawa użytkowania wieczystego
  • aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego
  • określenia wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej
  • odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości
  • rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości
  • wynagrodzenia z tytułu służebności przesyłu
  • wynagrodzenia z tytułu służebności gruntowych
  • wynagrodzenia za bezumowne korzystanie itp.

Oferta wyceny nieruchomości  obejmuje również wyceny na potrzeby postępowań administracyjnych, zarówno na zlecenie jednostek samorządu terytorialnego jak i wyceny dla klientów indywidualnych w sporach z organami administracji.

Świadczymy również usługi w zakresie wyceny nieruchomości na potrzeby postępowań i sporów sądowych.